🔑 Propriedade de 94,0545 hectares, no município de Itaúna, situada a 12 km da cidade, no sentido Itaúna-Itatiaiuçu pela MG 431, sendo 6 km de asfalto e 6 km de estrada de terra.

✔️ Propriedade muito bem estruturada tanto para criação de gado como para lazer.
✔️ valor: R$4.790.000,00, incluindo 60 cabeças de gado, das raças Nelore Pintado e Nelore comum.

Dados sobre a fazenda:
✔️ Pavimentação poliédrica (calçamento) da entrada da propriedade até a casa.
✔️ Dois açudes com dois quiosques e jardinagem próximos à entrada da propriedade.
✔️ Casa com quatro quartos, sendo duas suítes; três banheiros sociais; sala; copa; duas cozinhas, sendo uma com fogão à lenha; lavanderia; área gourmet com ✔️ ✔️ ✔️ churrasqueira pré-moldada; varanda e garagem.
✔️ Amplo quiosque próximo à área gourmet.
✔️ Piscina em fibra, com capacidade de 14.000 litros.
✔️ Jardinagem em torno da casa.
✔️ Barracão para funcionário.
✔️ Poço artesiano.
✔️ Duas coberturas com telhas galvanizadas para trator e implementos.
✔️ Barracão para armazenamento de ração.
✔️ Amplo curral com cinco divisões e cocheiras cobertas.
✔️ Dois troncos para manejo do gado.
✔️ Canil com quatro divisões.
✔️ Galinheiro.
✔️ Capineira.
✔️ Propriedade dividida em seis pastos com bebedouros (pequenos açudes) para o gado. Divisões com cerca de arame liso e madeira tratada.
✔️ Quatro nascentes.
✔️ Reserva ambiental.

✅ Ótima localização.

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